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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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178 500 € FAI

Ref. 5219V

Ancienne fermette et ses dépendances avec cour et jardin clos de murs.

Situation : Dans hameau à la campagne, à 10 minutes de Loches.

A vendre en Touraine sud, département de l'Indre et Loire (37), ancienne longère au calme et sans vis à vis dans une cour fermée clos de murs, avec une surface habitable de 120 m2 environ, et autant en possibilité d'extension.
Les dépendances, et une maisonnette à restaurer, complètes l'ensemble.

Ancienne longère et ses dépendances

Rez de chaussée
Entrée sur cuisine aménagée de 20m2 env. sol carrelage, avec cheminée de pierre et poutraison, salon salle à manger de 36m2 env. sol tomettes, poutres, cheminée polyflamme (double foyer) qui chauffe toute la maison, un wc, une salle de bain.

Au 1er étage
Un palier bureau donnant sur une chambre (1) de 20m2 env. sol plancher flottant et charpente apparente, salle de douche à finir et wc, chambre (2) de 35m2 env. sol parquet, une porte fenêtre avec balcon, et une mezzanine à finir de 12m2 env.

Attenant à la maison

Au rez de chaussée
Un atelier de 60m2, sol béton, pouvant parfaitement faire une belle extension de l'habitation, et une chaufferie.

Au 1er étage
un grand grenier aménageable de 60m2, avec un accord de permis de travaux pour créer deux fenêtres de toit.

Toiture en ardoises pour la maison, et en tuiles pour les dépendances.
Chauffage central au fioul.
Assainissement fosse toutes eaux
Taxe foncière: 420€
Un puits
ADSL

DÉPENDANCES

Une lingerie carrelé,
2 garages sur 50m2 env.
2 box sur 38m2 env, avec grenier
Un four à pain
Une maisonnette de 40m2 env. à restaurer entièrement

TERRAIN
Cour et jardin clos de murs avec une grande terrasse exposition sud.

L' ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1100M2 plus une PRAIRIE DE 4000M2

Surface terrain1100 m2
Surface habitable145 m2
Surface séjour/salle à manger36 m2
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière420 €

167.83
50.34

Description

Ancienne longère et ses dépendances

Rez de chaussée
Entrée sur cuisine aménagée de 20m2 env. sol carrelage, avec cheminée de pierre et poutraison, salon salle à manger de 36m2 env. sol tomettes, poutres, cheminée polyflamme (double foyer) qui chauffe toute la maison, un wc, une salle de bain.

Au 1er étage
Un palier bureau donnant sur une chambre (1) de 20m2 env. sol plancher flottant et charpente apparente, salle de douche à finir et wc, chambre (2) de 35m2 env. sol parquet, une porte fenêtre avec balcon, et une mezzanine à finir de 12m2 env.

Attenant à la maison

Au rez de chaussée
Un atelier de 60m2, sol béton, pouvant parfaitement faire une belle extension de l'habitation, et une chaufferie.

Au 1er étage
un grand grenier aménageable de 60m2, avec un accord de permis de travaux pour créer deux fenêtres de toit.

Toiture en ardoises pour la maison, et en tuiles pour les dépendances.
Chauffage central au fioul.
Assainissement fosse toutes eaux
Taxe foncière: 420€
Un puits
ADSL

DÉPENDANCES

Une lingerie carrelé,
2 garages sur 50m2 env.
2 box sur 38m2 env, avec grenier
Un four à pain
Une maisonnette de 40m2 env. à restaurer entièrement

TERRAIN
Cour et jardin clos de murs avec une grande terrasse exposition sud.

L' ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 1100M2 plus une PRAIRIE DE 4000M2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain1100 m2
Surface habitable145 m2
Surface séjour/salle à manger36 m2
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière420 €

DPE / GES

167.83
50.34