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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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1 417 500 € FAI

Ref. 5360P

Château des XVIII et XX ème siècles en Touraine du sud.

Situation : A 35 minutes au sud de Tours

A vendre en Touraine, (dépt 37) château des XVIII et XX ème siècles, trouvant son origine au XV ème, en sortie de village et à 35 minutes d' une gare TGV, à 15 minutes d'un accès autoroutier, desservant l'A85 et l' A10, environ 600 m2 habitables, plus maison et logements indépendants ainsi que diverses dépendances, l'ensemble sur 5 hectares env.

Le château comprenant :

Au rez de chaussée :
Une galerie ouverte menant à un hall d'entrée avec couloir , vestibule et escalier de pierres, un grand salon de 50m2 env avec cheminée haut plafond, poutraison apparente, sol en tomettes, attenante la grande salle à manger de 45m2 env, cheminée XVIII ème, poutres, boiseries, en continuité la petite salle à manger de 25m2 env, cheminée et attenante à la cuisine de 17m2 env avec escalier de service, une pièce de 20m2 env à rénover et pouvant servir de bureau ou de chambre, un débotté, un wc.
Dans la continuité du rez de chaussée, un logement indépendant comprenant, une entrée, un wc, un séjour de 45m2 env, avec cheminée, sol tomettes, une cuisine de 22m2 env, avec cheminée et placards, sol tomettes, une arrière cuisine, une salle de bains.

Au 1er étage :
Un palier, couloir et une grande galerie fermée et desservant, une chambre (1) de 35 m2 env, avec cheminée, poutres apparentes, sol parquet de chêne, attenante une salle de bains complète, baignoire et douche, une chambre (2) de 30m2 env, parquet de chêne, cheminée, salle d'eau attenante, un bureau bibliothèque de 25m2 env, cheminée XVIII ème, parquet de chêne, balcon sur le parc, une chambre (3) de 35m2 env, cheminée, sol; parquet de chêne, salle de bains attenante, une chambre (4) de 25m2 env, cheminée, parquet de chêne, attenante une salle d'eau, un wc, une lingerie, une chambre (5) de 30m2 env, cheminée, sol parquet, salle d'eau attenante.

Au 2 ème étage :
Couloir, parquet de chêne, desservant 5 autres chambres, salle d'eau, wc, plusieurs greniers, une grande pièce à rénover, de 60m2 env avec cheminée d'époque XVII ème, parquet de chêne et grande hauteur sous faîtage.

Aile Est du château :
Logement indépendant et attenant comprenant
Au rez de chaussée:
Une entrée couloir, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine.
A l'étage :
Un couloir desservant, trois chambres, une salle de bains, un wc.

Toiture en ardoises de Trélazé.
(en bon état et révisée régulièrement)
Tout à l'égout.
Chauffage central double énergie, deux chaudières bois et fioul pour le château et gaz pour le logement de l'aile EST
Diverses caves sous la maison et pièce chaufferie.
ADSL.
Taxe foncière : 3200€ env

DÉPENDANCES:
Possibilité d'acquérir en sus, une maison d'habitation de caractère de 300m2 env habitable sur trois niveaux, accès et cour avec jardin et garage, accès indépendant au château (Prix de cette maison : 367500€ FAI) .
Garages.
Un préau.
Un colombier.
Diverses autres dépendances

TERRAIN:
Un parc clos avec cour, prairie et partie arborée:

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 5 Hectares







Surface terrain50;000 m2
Surface habitable600 m2
Surface séjour/salle à manger50 m2
Nombre de chambres11
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière3200 €

216.29
20.58

Description

Le château comprenant :

Au rez de chaussée :
Une galerie ouverte menant à un hall d'entrée avec couloir , vestibule et escalier de pierres, un grand salon de 50m2 env avec cheminée haut plafond, poutraison apparente, sol en tomettes, attenante la grande salle à manger de 45m2 env, cheminée XVIII ème, poutres, boiseries, en continuité la petite salle à manger de 25m2 env, cheminée et attenante à la cuisine de 17m2 env avec escalier de service, une pièce de 20m2 env à rénover et pouvant servir de bureau ou de chambre, un débotté, un wc.
Dans la continuité du rez de chaussée, un logement indépendant comprenant, une entrée, un wc, un séjour de 45m2 env, avec cheminée, sol tomettes, une cuisine de 22m2 env, avec cheminée et placards, sol tomettes, une arrière cuisine, une salle de bains.

Au 1er étage :
Un palier, couloir et une grande galerie fermée et desservant, une chambre (1) de 35 m2 env, avec cheminée, poutres apparentes, sol parquet de chêne, attenante une salle de bains complète, baignoire et douche, une chambre (2) de 30m2 env, parquet de chêne, cheminée, salle d'eau attenante, un bureau bibliothèque de 25m2 env, cheminée XVIII ème, parquet de chêne, balcon sur le parc, une chambre (3) de 35m2 env, cheminée, sol; parquet de chêne, salle de bains attenante, une chambre (4) de 25m2 env, cheminée, parquet de chêne, attenante une salle d'eau, un wc, une lingerie, une chambre (5) de 30m2 env, cheminée, sol parquet, salle d'eau attenante.

Au 2 ème étage :
Couloir, parquet de chêne, desservant 5 autres chambres, salle d'eau, wc, plusieurs greniers, une grande pièce à rénover, de 60m2 env avec cheminée d'époque XVII ème, parquet de chêne et grande hauteur sous faîtage.

Aile Est du château :
Logement indépendant et attenant comprenant
Au rez de chaussée:
Une entrée couloir, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine.
A l'étage :
Un couloir desservant, trois chambres, une salle de bains, un wc.

Toiture en ardoises de Trélazé.
(en bon état et révisée régulièrement)
Tout à l'égout.
Chauffage central double énergie, deux chaudières bois et fioul pour le château et gaz pour le logement de l'aile EST
Diverses caves sous la maison et pièce chaufferie.
ADSL.
Taxe foncière : 3200€ env

DÉPENDANCES:
Possibilité d'acquérir en sus, une maison d'habitation de caractère de 300m2 env habitable sur trois niveaux, accès et cour avec jardin et garage, accès indépendant au château (Prix de cette maison : 367500€ FAI) .
Garages.
Un préau.
Un colombier.
Diverses autres dépendances

TERRAIN:
Un parc clos avec cour, prairie et partie arborée:

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 5 Hectares







Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain50;000 m2
Surface habitable600 m2
Surface séjour/salle à manger50 m2
Nombre de chambres11
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière3200 €

DPE / GES

216.29
20.58