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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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180 000 € FAI

Ref. 5204P

Maison ancienne de village.

Situation : Secteur de Montrésor, sud Touraine

Maison à vendre en Touraine, (département de l'Indre et Loire 37), située dans un village avec les premiers commerces de proximité, cette maison ancienne de 1880 avec petit jardin et sans aucune mitoyenneté, propose environ 165m2 habitables, et diverses pièces attenantes en dépendances, pouvant servir d'extension à l'habitation ou comme développement de bureaux pour l'exercice d'une profession libérale ou artisanale.
Possibilité d'acquérir une grange (non attenante) avec cour et autre terrain avec coup de pêche.

Ancienne maison de village comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée avec départ d'escalier accès à l'étage, un wc, une salle à manger de 24m2 env, ouverte sur le salon de 22m2 env avec cheminée insert et sol en parquet de chêne, une petite cuisine de 5,5m2 env, ouverte sur la salle à manger, aménagée et équipée.

A l' étage :
Un grand palier ouvert de 15m2 env, servant de bureau, une chambre (1) de 20m2 env avec cheminée, une chambre (2à de 13m2 env, avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une pièce palière de 22m2 env (avec un décalage de niveau de deux marches), pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau avec un second escalier accédant à un niveau supérieur, une chambre (3) de 21m2 env, charpente apparente et murs en pierres apparentes.
Au dessus de la pièce palière une chambre (4) de 11m2 env, sous combles.

Toiture en ardoises et petites tuiles de pays.
Tout à l'égout.
Chauffage central fioul.
Fenêtres en pvc double vitrage (sur 95% de la maison).
Électricité refaite en 2011.
Quelques travaux de papiers peinture à réaliser.
Deux caves sous la maison.
Taxe foncière : 700€
ADSL.

DÉPENDANCES :
Attenantes à la partie habitation plusieurs pièces comprenant, une chaufferie buanderie de 8m2 env, une pièce de rangement de 7m2 env, une lingerie dressing de 8m2 env, un cellier de 8m2 env.

Possibilité d'acquérir en plus une grange non attenante à la propriété de 90m2 env au sol avec une cour en herbe.

TERRAIN :
Avec l'habitation un petit jardin clos et très fleuri, aménagé de diverses plantes et d'un bassin.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 270m2

(Non attenante possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en bordure de rivière)

Surface terrain270 m2
Surface habitable165 m2
Surface séjour/salle à manger22 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains1
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière700 €

255.96
53.40

Description

Ancienne maison de village comprenant :

Au rez de chaussée :
Une entrée avec départ d'escalier accès à l'étage, un wc, une salle à manger de 24m2 env, ouverte sur le salon de 22m2 env avec cheminée insert et sol en parquet de chêne, une petite cuisine de 5,5m2 env, ouverte sur la salle à manger, aménagée et équipée.

A l' étage :
Un grand palier ouvert de 15m2 env, servant de bureau, une chambre (1) de 20m2 env avec cheminée, une chambre (2à de 13m2 env, avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une pièce palière de 22m2 env (avec un décalage de niveau de deux marches), pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau avec un second escalier accédant à un niveau supérieur, une chambre (3) de 21m2 env, charpente apparente et murs en pierres apparentes.
Au dessus de la pièce palière une chambre (4) de 11m2 env, sous combles.

Toiture en ardoises et petites tuiles de pays.
Tout à l'égout.
Chauffage central fioul.
Fenêtres en pvc double vitrage (sur 95% de la maison).
Électricité refaite en 2011.
Quelques travaux de papiers peinture à réaliser.
Deux caves sous la maison.
Taxe foncière : 700€
ADSL.

DÉPENDANCES :
Attenantes à la partie habitation plusieurs pièces comprenant, une chaufferie buanderie de 8m2 env, une pièce de rangement de 7m2 env, une lingerie dressing de 8m2 env, un cellier de 8m2 env.

Possibilité d'acquérir en plus une grange non attenante à la propriété de 90m2 env au sol avec une cour en herbe.

TERRAIN :
Avec l'habitation un petit jardin clos et très fleuri, aménagé de diverses plantes et d'un bassin.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 270m2

(Non attenante possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en bordure de rivière)

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain270 m2
Surface habitable165 m2
Surface séjour/salle à manger22 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains1
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière700 €

DPE / GES

255.96
53.40