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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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577 500 € FAI

Ref. 5800V

Maison bourgeoise de caractère avec gîte et piscine

Situation : Dans un village à 10 minutes de Loches

Cette propriété des années 1830 d'une surface habitable de 340m2 à été rénovée de façon contemporaine pour la pièce de vie principale et la cusine ouverte. Une aile de la maison qui donne sur la piscine permet d'avoir une activité indépendante ou être aménagée en chambre. L'autre aile dispose d'un gîte. Les 4 chambres de l'étage toutes équipée de salle d'eau demandent à être rafraichie et le 2ème étage offre une magnifique pièce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble sur une superficie de 3500m2 dans un village avec commerces, services et écoles.

Maison bourgeoise comprenant.

au rez-de-chaussée :
une entrée et départ d'escalier, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse de 20m2 sol en grandes dalles, la salle à manger de 33m2, qui dispose d'une cheminée, un salon d'hiver de 23m2, deux baies vitrées donnent sur le jardin, une douche et un wc dans cette partie permet de faire une chambre(1) avec sanitaires privatifs.
Un salon de 23m2 sol en tomette ancienne, une cheminée en marbre, une porte donne dans le bureau de 16m2 sol en tomettes anciennes également, une cheminée, un wc, une salle d'eau à rafraichir.

au1er l'étage :
un palier de 22m2 sol en parquet ancien, un placard et un départ d'escalier pour le 2ème étage, une chambre(2) de 23m2 sol en parquet comme toutes les chambres de ce niveau, une salle de bains et wc privatif, une chambre(3) de 22m2 salle de douches et wc privatif, une chambre(4) de 25m2 placard et salle d'eau privative, une chambre(5) avec salle de douches et wc privatif.

au 2ème étage :
un magnifique espace de 95m2 isolé et qui ne demande qu'à être aménagé.

Le gîte
une pièce de vie avec coin cuisine sol en tomette ancienne, une chambre de 15m2 un dégagement équipé de placards, un wc, une salle de bains.

Toiture en ardoises naturelles.
Chauffage central au fioul.
Double vitrage.
Une piscine de 9m x 4,20 m équipée d'un volet de sécurité.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Une cave.
Taxe foncière: 1625€


DEPENDANCE
un bâtiment comprenant un partie central de 38m2 sol en béton, une ancienne écurie de 10m2, une pièce de10m2 .

TERRAIN
La propriété est entièrement close et partiellement par des murs, un verger et une terrasse au bord de la piscine complètent cet ensemble.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE DE 3500m2

Surface terrain3500 m2
Surface habitable340 m2
Surface séjour/salle à manger56 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains6
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1625 €

NC
NC

Description

Maison bourgeoise comprenant.

au rez-de-chaussée :
une entrée et départ d'escalier, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse de 20m2 sol en grandes dalles, la salle à manger de 33m2, qui dispose d'une cheminée, un salon d'hiver de 23m2, deux baies vitrées donnent sur le jardin, une douche et un wc dans cette partie permet de faire une chambre(1) avec sanitaires privatifs.
Un salon de 23m2 sol en tomette ancienne, une cheminée en marbre, une porte donne dans le bureau de 16m2 sol en tomettes anciennes également, une cheminée, un wc, une salle d'eau à rafraichir.

au1er l'étage :
un palier de 22m2 sol en parquet ancien, un placard et un départ d'escalier pour le 2ème étage, une chambre(2) de 23m2 sol en parquet comme toutes les chambres de ce niveau, une salle de bains et wc privatif, une chambre(3) de 22m2 salle de douches et wc privatif, une chambre(4) de 25m2 placard et salle d'eau privative, une chambre(5) avec salle de douches et wc privatif.

au 2ème étage :
un magnifique espace de 95m2 isolé et qui ne demande qu'à être aménagé.

Le gîte
une pièce de vie avec coin cuisine sol en tomette ancienne, une chambre de 15m2 un dégagement équipé de placards, un wc, une salle de bains.

Toiture en ardoises naturelles.
Chauffage central au fioul.
Double vitrage.
Une piscine de 9m x 4,20 m équipée d'un volet de sécurité.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Une cave.
Taxe foncière: 1625€


DEPENDANCE
un bâtiment comprenant un partie central de 38m2 sol en béton, une ancienne écurie de 10m2, une pièce de10m2 .

TERRAIN
La propriété est entièrement close et partiellement par des murs, un verger et une terrasse au bord de la piscine complètent cet ensemble.

LE TOUT SUR UNE SUPERFICIE DE 3500m2

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain3500 m2
Surface habitable340 m2
Surface séjour/salle à manger56 m2
Nombre de chambres6
Nombre de salles de bains6
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1625 €

DPE / GES

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