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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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332 800 € FAI

Ref. 2025N

Propriété ancienne composée d'une maison et d'un gîte avec belle piscine couverte

Situation : A Châtillon sur Indre et à 30mn de Beauval

A la campagne, au calme, ensemble composé d'une maison d'habitation et d'un grand gîte entièrement rénové, très lumineux avec une grande pièce à vivre. Vue sur un étang. Une grande piscine chauffée et couverte complète cet ensemble. Nombreuses dépendances. Possibilité d'acquérir grand terrain supplémentaire.

Ancienne ferme composée d'une maison d'habitation et d'un grand gîte.

La maison vous offre au RDC :

Un séjour de 30m2 avec cheminée ouverte, une salle à manger de 20m2, une cuisine équipée et aménagée de 12,40m2 avec une arrière-cuisine de 13m2, une salle d'eau, un wc indépendant.

Au 1er étage : une chambre de 16m2, une salle de bains de 10m2, couloir, deux chambres de 12m2 chacune, wc.

Le gîte :
RDC: une pièce à vivre de 64m2 avec grande cheminée ouverte, un bureau, une chambre accès handicapé de 16m2 avec sa salle d'eau et wc. Une cuisine de 11m2.

Au 1er étage : mezzanine, une chambre de 12m2 avec salle d'eau et wc, trois autres chambres de 12 et15m2, une salle d'eau et wc.

2 douches à l'italienne et 2 wc pour la piscine

Dépendances :
Garage
Atelier
Cave
Grange 50m2
Petits abris

Piscine 12x6m, chauffée avec chaudière à granulés, couverte d'un dôme, traitement sel, filtre sable, liner 12ans.
Plaques photovoltaïques sur le toit
Deux fosses septiques
Double vitrage et survitrage
Toiture tuiles plates et mécaniques
Jardin permaculture
Taxe foncière : 1900€

Prix honoraires exclus: 320 000€
Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface terrain20500 m2
Surface séjour/salle à manger64 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains8
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1900 €

31.00
7.00

Description

Ancienne ferme composée d'une maison d'habitation et d'un grand gîte.

La maison vous offre au RDC :

Un séjour de 30m2 avec cheminée ouverte, une salle à manger de 20m2, une cuisine équipée et aménagée de 12,40m2 avec une arrière-cuisine de 13m2, une salle d'eau, un wc indépendant.

Au 1er étage : une chambre de 16m2, une salle de bains de 10m2, couloir, deux chambres de 12m2 chacune, wc.

Le gîte :
RDC: une pièce à vivre de 64m2 avec grande cheminée ouverte, un bureau, une chambre accès handicapé de 16m2 avec sa salle d'eau et wc. Une cuisine de 11m2.

Au 1er étage : mezzanine, une chambre de 12m2 avec salle d'eau et wc, trois autres chambres de 12 et15m2, une salle d'eau et wc.

2 douches à l'italienne et 2 wc pour la piscine

Dépendances :
Garage
Atelier
Cave
Grange 50m2
Petits abris

Piscine 12x6m, chauffée avec chaudière à granulés, couverte d'un dôme, traitement sel, filtre sable, liner 12ans.
Plaques photovoltaïques sur le toit
Deux fosses septiques
Double vitrage et survitrage
Toiture tuiles plates et mécaniques
Jardin permaculture
Taxe foncière : 1900€

Prix honoraires exclus: 320 000€
Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain20500 m2
Surface séjour/salle à manger64 m2
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bains8
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière1900 €

DPE / GES

31.00
7.00