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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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267 750 € FAI

Ref. 5785V

Ancienne grange rénovée et aménagée en habitation

Situation : A la campagne à 15mn de Loches et 3 heures de Paris

Environnement calme et boisé pour cette ancienne grange restaurée et aménagée en habitation. D'une surface habitable de presque 200m², (dont une extension réalisée en 2012 qui demande quelques finitions) propose une très belle pièce de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Un pré et deux box permettent d’accueillir deux chevaux, le bois de chêne d'Amérique abrite une pièce d'eau et l'ensemble est très agréable sur une superficie de 2,2 hectares.

Ancienne grange restaurée comprenant ;

Au rez-de-chaussée:
une entrée et une pièce atelier de 27m2 sol en tomette anciennes, un salon salle à manger, de 40m2 sol carrelé, baie ouverte sur le jardin, mur en pierre apparente, cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée de 26m2, sol en pierre de Bourgogne, porte-fenêtre sur le jardin, un dégagement de 10m2 qui mène à une chambre(1) de 18m2 sol en tomette ancienne, porte-fenêtre, poutraison et grande penderie et placards, une salle d'eau 14m2 avec une grande douche à l'italienne, un wc séparé, un garage de 24m2.

A l'étage :
une pièce palière, sol en parquet flottant, une chambre(2) de 20m2 sol moquette sur une dalle béton, une salle d'eau équipé d'une douche à l'italienne, un wc séparé, une chambre(3 de 10m2 sol en parquet flottant.

Chauffage central par pompes à chaleur et relève par chaudière au gaz.
Toiture en petites tuiles de pays.
Châssis double vitrage alu/bois
Un puits.
Taxe foncière : 700€
Assainissement individuel.
ADSL

DÉPENDANCE
Un bâtiment en bois avec deux box.
Une ancienne loge de vigne.

TERRAIN
Une allée borde le bois de chêne d'Amérique et mène à la maison, une partie en pré permet d'avoir 2 chevaux. Dans le bois une pièce d'eau bordée de très beau chêne.

L'ensemble sur une superficie de 22.000 m2


Surface terrain22000 m2
Surface habitable190 m2
Surface séjour/salle à manger40 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière700 €

244.00
7.00

Description

Ancienne grange restaurée comprenant ;

Au rez-de-chaussée:
une entrée et une pièce atelier de 27m2 sol en tomette anciennes, un salon salle à manger, de 40m2 sol carrelé, baie ouverte sur le jardin, mur en pierre apparente, cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée de 26m2, sol en pierre de Bourgogne, porte-fenêtre sur le jardin, un dégagement de 10m2 qui mène à une chambre(1) de 18m2 sol en tomette ancienne, porte-fenêtre, poutraison et grande penderie et placards, une salle d'eau 14m2 avec une grande douche à l'italienne, un wc séparé, un garage de 24m2.

A l'étage :
une pièce palière, sol en parquet flottant, une chambre(2) de 20m2 sol moquette sur une dalle béton, une salle d'eau équipé d'une douche à l'italienne, un wc séparé, une chambre(3 de 10m2 sol en parquet flottant.

Chauffage central par pompes à chaleur et relève par chaudière au gaz.
Toiture en petites tuiles de pays.
Châssis double vitrage alu/bois
Un puits.
Taxe foncière : 700€
Assainissement individuel.
ADSL

DÉPENDANCE
Un bâtiment en bois avec deux box.
Une ancienne loge de vigne.

TERRAIN
Une allée borde le bois de chêne d'Amérique et mène à la maison, une partie en pré permet d'avoir 2 chevaux. Dans le bois une pièce d'eau bordée de très beau chêne.

L'ensemble sur une superficie de 22.000 m2


Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain22000 m2
Surface habitable190 m2
Surface séjour/salle à manger40 m2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière700 €

DPE / GES

244.00
7.00