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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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367 500 € FAI

Ref. 5840V

Beaucoup de caractère pour cette propriété nichée dans un village.

Situation : Dans le sud de la Touraine à 35 mn d'une gare TGV

Au bout d'une petite rue sans issue, au calme et à deux pas de la place du village, cette propriété charme et de caractère date des années 1840 et est située dans un lieu très agréable et paisible.

La maison principale dispose d'une surface habitable de 240m2 très confortable à vivre.
Une maison d'amis de 45m2 ainsi que des caves et dépendances complètent cet ensemble dans un environnement remarquable.
Le tout sur une superficie de 1600m2

Maison de caractère comprenant :

au rez-de-chaussée :
un salon de 30m2 sol carrelé, murs et cheminée en pierre, poutraison, un vestiaire de 8m2, une buanderie équipée d'un wc, une salle à manger de 28m2 dispose d'une sortie sur une petite terrasse, un grand dégagement comprenant un départ d'escalier et une partie cave dans le roc, une cuisine de 17m2 aménagée et équipée, une porte qui donne sur la terrasse et les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière.

au 1er étage :
un couloir distribue un wc, une salle de bains de 11m2, une chambre(1) de 20m2 et une chambre(2) de 24m2 plus un wc et un potentiel pour faire une salle de douches.

au 2ème étage :
dans la tour une grande chambre de 33m2 sol en parquet et une salle d'eau privative de 9m2 équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un wc.

La maison d'amis
comprend une pièce de vie de 38m2 avec cheminée et coin kitchenette, un wc séparé et une douche. à l'étage en mezzanine un espace de couchage.

Toitures en petites tuiles
Chauffage central au gaz propane
Châssis en double vitrage
assainissement au tout-à-l'égout
taxe foncière : 1000€
un puits équipé d'une pompe
ADSL


DÉPENDANCES
une remise, un garage de 36m2 plus un espace de 20m2 en partie en mezzanine, un atelier de 20m2 et un abris à bois.
3 caves dans le roc dont une sert de cave à vin.

TERRAIN
Propriété entièrement close et accessible par une grille d'entrée. Le jardin bien végétalisé ainsi que la terrasse profitent d'une belle exposition sud ouest.

L'ensemble sur une superficie de 1600m2

Retour à la catégorie Demeures de caractère

Surface terrain1600 m2
Surface habitable242 + 45 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1000 €

206.50
21.00

Description

Maison de caractère comprenant :

au rez-de-chaussée :
un salon de 30m2 sol carrelé, murs et cheminée en pierre, poutraison, un vestiaire de 8m2, une buanderie équipée d'un wc, une salle à manger de 28m2 dispose d'une sortie sur une petite terrasse, un grand dégagement comprenant un départ d'escalier et une partie cave dans le roc, une cuisine de 17m2 aménagée et équipée, une porte qui donne sur la terrasse et les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière.

au 1er étage :
un couloir distribue un wc, une salle de bains de 11m2, une chambre(1) de 20m2 et une chambre(2) de 24m2 plus un wc et un potentiel pour faire une salle de douches.

au 2ème étage :
dans la tour une grande chambre de 33m2 sol en parquet et une salle d'eau privative de 9m2 équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un wc.

La maison d'amis
comprend une pièce de vie de 38m2 avec cheminée et coin kitchenette, un wc séparé et une douche. à l'étage en mezzanine un espace de couchage.

Toitures en petites tuiles
Chauffage central au gaz propane
Châssis en double vitrage
assainissement au tout-à-l'égout
taxe foncière : 1000€
un puits équipé d'une pompe
ADSL


DÉPENDANCES
une remise, un garage de 36m2 plus un espace de 20m2 en partie en mezzanine, un atelier de 20m2 et un abris à bois.
3 caves dans le roc dont une sert de cave à vin.

TERRAIN
Propriété entièrement close et accessible par une grille d'entrée. Le jardin bien végétalisé ainsi que la terrasse profitent d'une belle exposition sud ouest.

L'ensemble sur une superficie de 1600m2

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Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain1600 m2
Surface habitable242 + 45 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1000 €

DPE / GES

206.50
21.00