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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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864 000 € FAI

Ref. 5180P

Château du XIV avec nombreuses dépendances sur 8 hectares.

Situation : Région de St Maure de Touraine.

Qualité, charme et authenticité des matériaux utilisés pour cette très belle restauration (à finir) de ce château du XIV ème siècle à vendre en Touraine sud, sud de l'Indre et Loire (37), ce château propose 450m2 env habitables avec diverses dépendances, dont une vaste grange de 150m2 env au sol, maison indépendante, vue dominante sur la vallée, l'ensemble sur environ 8 hectares, à 12 km d'un accès autoroute A10 et à 25km d'une gare TGV.

Château du XIV ème siècle comprenant :

LE CHÂTEAU :
Au rez de chaussée (3,5 m sous plafond):
Entrée par un escalier à vis en pierres, d'époque XIV ème desservant tous les étages, dont une première grande pièce salle à manger de 70m2 env, sol en pierres de Chauvigny, cheminée monumentale avec fourneaux, poutraison et murs en pierres apparentes, une seconde salle de 33m2 env, (sol à finir de restaurer ), cheminée, poutres et pierres apparentes, une 3ème salle de 33m2 env, cheminée, poutres, sol refait en tomettes anciennes, à la suite dans petite tour, une pièce de rangement .

Au 1er étage (3,5 m sous plafond):
Une pièce bibliothèque de 33m2 env, cheminée , poutres, sol refait en tomettes anciennes, attenant (dans la tour) un wc, une petite chambre avec partie couchage en mezzanine.
Un grand salon de 70m2 env, sol en carreaux de terre cuite, poutres et cheminée monumentale, poêle faïence, en continuité une salle de 33 m2 env, sol tomettes anciennes, cheminée.

Au 2 ème étage :
Un palier entrée de 20m2 env avec escalier en chêne desservant l'étage supérieur, une première salle de 45m2 env, pièce totalement isolée, doublée et habillée en bois de châtaigner avec cheminée d'époque, une seconde salle à la suite de 33m2 env, avec cheminée et habillée en châtaigner, une troisième salle de 33m2 env, avec cheminée, charpente apparente, sol refait en tomettes, et attenante une petite pièce de 12m2 env, sol tomettes.

Au 3 ème étage :
Un grenier en parfait état, totalement isolé, doublé et habillé en bois de châtaigner, sol en chape allégée à la chaux.

En sous sol :
Deux grandes caves voûtées en tuffeau, et sol en terre.

Toitures en ardoises pour le château et petites tuiles de pays pour les dépendances.
Chauffage au bois avec les cheminée, fourneaux et poêles, quelques convecteurs électrique d'appoints.
Assainissement de type fosse septique et puisard.
ADSL.

DÉPENDANCES :
Un premier bâtiment en pierre à finir de restaurer (toiture refaite en 2000) et comprenant,
une partie de 50m2 env, sol en terre, attenant un atelier fermé de 25m2 env et grenier au dessus .
En continuité de ce premier bâtiment , un second totalement restauré (pouvant servir de maison d'amis) et comprenant, une grande salle ouverte de 30m2 env avec partie cuisine, cheminée et fourneaux, une salle de bains et une mezzanine au dessus pour couchage .
Une importante grange fermée d'environ 150m2 au sol (toiture refaite) avec une partie garage de 70m2 env, sol en terre et une seconde partie fermée de 80m2 env, aménagée en atelier, chauffé et avec deux niveaux isolés et aménagés au dessus ).
Divers autres bâtiments d'époque en pierre, ancien toits à animaux, divers rangements etc... dont un à restaurer totalement.

TERRAIN :
7000 arbres ont été plantés, les 8 hectares tous attenants à la propriété sont constitués d' un bois, de diverses pâtures, d'un très grand potager, verger, terrasse en herbe avec vue dominante et jardin d'agrément.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 8 HECTARES

Surface terrain80.000 m2
Surface habitable450 m2
Surface séjour/salle à manger70+70+33 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui

NC
NC

Description

Château du XIV ème siècle comprenant :

LE CHÂTEAU :
Au rez de chaussée (3,5 m sous plafond):
Entrée par un escalier à vis en pierres, d'époque XIV ème desservant tous les étages, dont une première grande pièce salle à manger de 70m2 env, sol en pierres de Chauvigny, cheminée monumentale avec fourneaux, poutraison et murs en pierres apparentes, une seconde salle de 33m2 env, (sol à finir de restaurer ), cheminée, poutres et pierres apparentes, une 3ème salle de 33m2 env, cheminée, poutres, sol refait en tomettes anciennes, à la suite dans petite tour, une pièce de rangement .

Au 1er étage (3,5 m sous plafond):
Une pièce bibliothèque de 33m2 env, cheminée , poutres, sol refait en tomettes anciennes, attenant (dans la tour) un wc, une petite chambre avec partie couchage en mezzanine.
Un grand salon de 70m2 env, sol en carreaux de terre cuite, poutres et cheminée monumentale, poêle faïence, en continuité une salle de 33 m2 env, sol tomettes anciennes, cheminée.

Au 2 ème étage :
Un palier entrée de 20m2 env avec escalier en chêne desservant l'étage supérieur, une première salle de 45m2 env, pièce totalement isolée, doublée et habillée en bois de châtaigner avec cheminée d'époque, une seconde salle à la suite de 33m2 env, avec cheminée et habillée en châtaigner, une troisième salle de 33m2 env, avec cheminée, charpente apparente, sol refait en tomettes, et attenante une petite pièce de 12m2 env, sol tomettes.

Au 3 ème étage :
Un grenier en parfait état, totalement isolé, doublé et habillé en bois de châtaigner, sol en chape allégée à la chaux.

En sous sol :
Deux grandes caves voûtées en tuffeau, et sol en terre.

Toitures en ardoises pour le château et petites tuiles de pays pour les dépendances.
Chauffage au bois avec les cheminée, fourneaux et poêles, quelques convecteurs électrique d'appoints.
Assainissement de type fosse septique et puisard.
ADSL.

DÉPENDANCES :
Un premier bâtiment en pierre à finir de restaurer (toiture refaite en 2000) et comprenant,
une partie de 50m2 env, sol en terre, attenant un atelier fermé de 25m2 env et grenier au dessus .
En continuité de ce premier bâtiment , un second totalement restauré (pouvant servir de maison d'amis) et comprenant, une grande salle ouverte de 30m2 env avec partie cuisine, cheminée et fourneaux, une salle de bains et une mezzanine au dessus pour couchage .
Une importante grange fermée d'environ 150m2 au sol (toiture refaite) avec une partie garage de 70m2 env, sol en terre et une seconde partie fermée de 80m2 env, aménagée en atelier, chauffé et avec deux niveaux isolés et aménagés au dessus ).
Divers autres bâtiments d'époque en pierre, ancien toits à animaux, divers rangements etc... dont un à restaurer totalement.

TERRAIN :
7000 arbres ont été plantés, les 8 hectares tous attenants à la propriété sont constitués d' un bois, de diverses pâtures, d'un très grand potager, verger, terrasse en herbe avec vue dominante et jardin d'agrément.

L'ENSEMBLE SUR ENVIRON : 8 HECTARES

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain80.000 m2
Surface habitable450 m2
Surface séjour/salle à manger70+70+33 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui

DPE / GES

NC
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