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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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378 000 € FAI

Ref. 5720V

Ensemble immobilier de caractère.

Situation : Loches centre

A vendre en Touraine dans une ville touristique proche du centre et des commerces, cet ensemble d'une habitation et d'un gîte offre de nombreuses possibilités.Très belle rénovationet agréable cadre de vie avec depuis les terrasses surplombant la rivière.
Réparti en une habitation principale de 180m² communicant avec un gîte de 135m² le tout complété par un garage cet ensemble permet soit de faire une grande maison de famille, soit de gérer en activité touristique, soit en location pour un investisseur.

Compromis de vente en cours

Ensemble immobilier à Loches comprenant:

MAISON PRINCIPALE (180m2)

Au rez-de-chaussée:
une entrée et un wc, une pièce bureau de 15m2 sol carrelé, un couloir équipé de 3 grands placards, une cuisine de 6m2, un salon salle à manger de 40m2 avec une cheminée à insert, un départ d'escalier, et une sortie sur une grande et belle terrasse qui domine la rivière.

Au 1er étage:
Un palier de 6m2, une chambre(1) de 17m2 qui donne sur une terrasse couverte, un dressing et une salle de bain privative équipée d'une baignoire, une vasque et un wc, une chambre(2) de 22m2 sol en moquette, poutraison et placard, salle de bain privative équipée de wc, nombreux placards de rangements à cet étage.

Au 2ème étage:
un palier qui distribue une chambre(3) de 11,5m2 sol en parquet, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et un wc, une lingerie ou chambre(4) de 23m2, un wc.

Au sous sol une cave sur toute la surface.

Gîte n°1 (135m2)
Accessible depuis la maison ou de manière indépendante depuis la rue.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée et un couloir, un coin salon /salle à manger de 16m2, qui donne sur la terrasse, une cuisine ouverte de 9m2, une arrière cuisine, un garage de 23m2 qui donne sur la rue.

Au 1er étage:
Accessible depuis un très beau escalier en pierre, un couloir, un dressing, une salle de douche équipée de vasque et wc, une chambre(1) de 33m2 sol carrelé, poutraison, murs et cheminée en pierres, un petit salon de 15m2 sol en parquet.

Au 2ème étage:
Un palier, sol tomettes, une chambre(2) de 10m2 , une salle de bain de 5m2 sol carrelé équipée d'une baignoire, une vasque et un wc, une chambre(3) de 12m2 équipé d'un grand placard.

Toitures en ardoises et petites tuiles de pays. (parfait état)
Chauffage électrique pour les 2 logements.
Tout à l'égout.
ADSL.
Très grande terrasse dallée.


Beaucoup de potentiel et notamment touristique.

Surface habitable180+135 m2
Surface séjour/salle à manger40 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains5

323.00
18.00

Description

Ensemble immobilier à Loches comprenant:

MAISON PRINCIPALE (180m2)

Au rez-de-chaussée:
une entrée et un wc, une pièce bureau de 15m2 sol carrelé, un couloir équipé de 3 grands placards, une cuisine de 6m2, un salon salle à manger de 40m2 avec une cheminée à insert, un départ d'escalier, et une sortie sur une grande et belle terrasse qui domine la rivière.

Au 1er étage:
Un palier de 6m2, une chambre(1) de 17m2 qui donne sur une terrasse couverte, un dressing et une salle de bain privative équipée d'une baignoire, une vasque et un wc, une chambre(2) de 22m2 sol en moquette, poutraison et placard, salle de bain privative équipée de wc, nombreux placards de rangements à cet étage.

Au 2ème étage:
un palier qui distribue une chambre(3) de 11,5m2 sol en parquet, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et un wc, une lingerie ou chambre(4) de 23m2, un wc.

Au sous sol une cave sur toute la surface.

Gîte n°1 (135m2)
Accessible depuis la maison ou de manière indépendante depuis la rue.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée et un couloir, un coin salon /salle à manger de 16m2, qui donne sur la terrasse, une cuisine ouverte de 9m2, une arrière cuisine, un garage de 23m2 qui donne sur la rue.

Au 1er étage:
Accessible depuis un très beau escalier en pierre, un couloir, un dressing, une salle de douche équipée de vasque et wc, une chambre(1) de 33m2 sol carrelé, poutraison, murs et cheminée en pierres, un petit salon de 15m2 sol en parquet.

Au 2ème étage:
Un palier, sol tomettes, une chambre(2) de 10m2 , une salle de bain de 5m2 sol carrelé équipée d'une baignoire, une vasque et un wc, une chambre(3) de 12m2 équipé d'un grand placard.

Toitures en ardoises et petites tuiles de pays. (parfait état)
Chauffage électrique pour les 2 logements.
Tout à l'égout.
ADSL.
Très grande terrasse dallée.


Beaucoup de potentiel et notamment touristique.

Galerie photo

Caractéristiques

Surface habitable180+135 m2
Surface séjour/salle à manger40 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains5

DPE / GES

323.00
18.00