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Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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218 000 € FAI

Ref. 5823V

Epoque XIXème pour cette maison bourgeoise

Situation : Région de Montrésor

Située en sortie d'un village dans la vallée de l'Indrois cette maison bourgeoise d'époque XIX ème authentique et pleine de charme propose une surface habitable de 200m2 à rafraichir (des travaux de sanitaire, chauffage et électricité sont à prévoir)

Le terrain de 8400m2 dont un joli bois comprend également une grange et des petites dépendances. Une pâture en face de la propriété d'une surface de 3900m2 borde la rivière.

L'ensemble a beaucoup de potentiel et de caractère.

Maison bourgeoise de caractère comprenant :

Au Rez-de-chaussée :
une grande pièce salle à manger et salon de 39m2, départ d'escalier, sortie sur le jardin arrière, clarté traversante, poutre apparentes, sol en proie carrelage et partie tomettes, un corps de cheminée en marbre, un salon de 24m2, lumineux, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, une cuisine et arrière-cuisine, un accès à une véranda de 7m2 qui couvre une terrasse, un wc.

Au 1er étage :
un palier et dégagement de 10m2, parquet de chêne (comme tous les sols de ce niveau) une salle de bains, une chambre(1) de 10m2, une chambre(2) de 12m2 une chambre(3) de 15m2 et une chambre(4) de 16m2.

Au 2ème étage :
un grand palier /bureau de 23m2 sol en parquet de pin (comme toutes les pièces de ce niveau) une chambre(5) de 10m2, une chambre(6) de 11m2, un wc, une salle d'eau et une chambre(7) de 9m2.

Toiture en ardoise.
Chauffage par convecteur électrique.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 943€
ADSL


DÉPENDANCE
Attenant à l'habitation une petite pièce buanderie.
une grange d'environ 70m2 au sol avec la possibilité d'exploiter le second niveau.
Une petite construction en pierres pouvant être aménagée en chambre d'amis.

TERRAIN
Joli parc arboré sur l'avant de la maison et petit bois sur l'arrière.
Pâture longée par une rivière en face de la propriété.

L'ensemble sur une superficie de 1,23 hectare.

Retour à la catégorie Demeures de caractère

Surface terrain12300 m2
Surface habitable200 m2
Surface séjour/salle à manger39 + 24 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière943 €

NC
NC

Description

Maison bourgeoise de caractère comprenant :

Au Rez-de-chaussée :
une grande pièce salle à manger et salon de 39m2, départ d'escalier, sortie sur le jardin arrière, clarté traversante, poutre apparentes, sol en proie carrelage et partie tomettes, un corps de cheminée en marbre, un salon de 24m2, lumineux, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, une cuisine et arrière-cuisine, un accès à une véranda de 7m2 qui couvre une terrasse, un wc.

Au 1er étage :
un palier et dégagement de 10m2, parquet de chêne (comme tous les sols de ce niveau) une salle de bains, une chambre(1) de 10m2, une chambre(2) de 12m2 une chambre(3) de 15m2 et une chambre(4) de 16m2.

Au 2ème étage :
un grand palier /bureau de 23m2 sol en parquet de pin (comme toutes les pièces de ce niveau) une chambre(5) de 10m2, une chambre(6) de 11m2, un wc, une salle d'eau et une chambre(7) de 9m2.

Toiture en ardoise.
Chauffage par convecteur électrique.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 943€
ADSL


DÉPENDANCE
Attenant à l'habitation une petite pièce buanderie.
une grange d'environ 70m2 au sol avec la possibilité d'exploiter le second niveau.
Une petite construction en pierres pouvant être aménagée en chambre d'amis.

TERRAIN
Joli parc arboré sur l'avant de la maison et petit bois sur l'arrière.
Pâture longée par une rivière en face de la propriété.

L'ensemble sur une superficie de 1,23 hectare.

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Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain12300 m2
Surface habitable200 m2
Surface séjour/salle à manger39 + 24 m2
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière943 €

DPE / GES

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