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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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840 000 € FAI

Ref. 5855V

Remarquable ancien relais de poste du XVIIème siècle

Situation : Dans la ville médiévale de Loches

Très belle demeure de caractère magnifiquement restaurée et en activité de chambres d'hôtes, qui propose une surface habitable de 340m2 au coeur d'une très jolie ville médiévale. Derrière son porche d'entrée, une cour pavée insoupçonnée, permet l'accès aux différentes ailes de la bâtisse.

La pierre de tuffeau, les toits d'ardoises, les sols en tomettes ou parquets anciens, confèrent à ce lieu une ambiance très chaleureuse et confortable. Possibilité de reprendre l'activité de chambres d'hôtes avec les 3 suites, le site internet et le mobilier.

Ancien relais de poste comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une entrée de 10m2 pourvue d'une belle cage d'escalier, un wc, une pièce de 10m2, sol en parquet de chêne, qui mène sur la droite à un premier salon bibliothèque de 31m2, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, poutraison et belle hauteur sous plafond, puis sur la gauche sur un deuxième salon de 23m2 sol en parquet, cheminée et poutraison, une salle à manger de 19m2 sol carreaux à damier, cheminée en pierre, poutraison et sortie vers la cour, une cuisine aménagée et équipée de 19m2, sol en plancher, sortie sur la terrasse et le jardin.

À l'étage :
un palier et un dégagement mènent sur la gauche à une suite composée d'une chambre(1) de 23m2 sol en parquet, cheminée en marbre, poutraison, un petit salon de 13m2 et à la salle douches.
Depuis le palier et sur la droite un couloir mène à une suite composée d'une chambre(2) de 13m2 sol en parquet, d'un dégagement et un wc ainsi qu'une 2ème chambre et salle de douches à l'italienne.
une chambre(3) de 22m2 sol en parquet, nombreux placards, salle de bains équipée.

Dans la deuxième partie de la maison, qui communique soit à l'étage, par une très jolie galerie de 14m2 avec un mur en tuffeau, soit par une entrée dans la cour où vous trouverez une cage d'escalier, un bureau de 13m2 une belle pièce de 20m2 et à l'étage une pièce dressing de 26m2 et une salle de d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de deux vaques et un wc, une chambre(4) de 26m2 sol en parquet et comprenant un petit dressing.

Toitures en ardoises naturelles
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement au tout-à-l'égout


DEPENDANCES
une lingerie, 2 caves voutées.

Possibilité de reprise de l'ensemble de l'activité de chambres d'hôtes qui fonctionne actuellement avec 3 suites ( le mobilier, le site....)

Prix honoraires exclus: 800.000€
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface terrain515 m2
Surface habitable340 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains4
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière2379 €

NC
NC

Description

Ancien relais de poste comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une entrée de 10m2 pourvue d'une belle cage d'escalier, un wc, une pièce de 10m2, sol en parquet de chêne, qui mène sur la droite à un premier salon bibliothèque de 31m2, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, poutraison et belle hauteur sous plafond, puis sur la gauche sur un deuxième salon de 23m2 sol en parquet, cheminée et poutraison, une salle à manger de 19m2 sol carreaux à damier, cheminée en pierre, poutraison et sortie vers la cour, une cuisine aménagée et équipée de 19m2, sol en plancher, sortie sur la terrasse et le jardin.

À l'étage :
un palier et un dégagement mènent sur la gauche à une suite composée d'une chambre(1) de 23m2 sol en parquet, cheminée en marbre, poutraison, un petit salon de 13m2 et à la salle douches.
Depuis le palier et sur la droite un couloir mène à une suite composée d'une chambre(2) de 13m2 sol en parquet, d'un dégagement et un wc ainsi qu'une 2ème chambre et salle de douches à l'italienne.
une chambre(3) de 22m2 sol en parquet, nombreux placards, salle de bains équipée.

Dans la deuxième partie de la maison, qui communique soit à l'étage, par une très jolie galerie de 14m2 avec un mur en tuffeau, soit par une entrée dans la cour où vous trouverez une cage d'escalier, un bureau de 13m2 une belle pièce de 20m2 et à l'étage une pièce dressing de 26m2 et une salle de d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de deux vaques et un wc, une chambre(4) de 26m2 sol en parquet et comprenant un petit dressing.

Toitures en ardoises naturelles
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement au tout-à-l'égout


DEPENDANCES
une lingerie, 2 caves voutées.

Possibilité de reprise de l'ensemble de l'activité de chambres d'hôtes qui fonctionne actuellement avec 3 suites ( le mobilier, le site....)

Prix honoraires exclus: 800.000€
Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain515 m2
Surface habitable340 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains4
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière2379 €

DPE / GES

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