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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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Ref. 5805V

Remarquable propriété de caractère dans un parc de 3 hectares.

Situation : A 40mn au sud-est de Tours et 2h45 de Paris

Très belle propriété de caractère située à 5 minutes d'un centre-ville dans un cadre verdoyant au milieu d'un parc. La demeure en pierre d'une surface habitable 445m2 est en parfait état et profite d'une très grande luminosité. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités dans le cadre de divers projet et notamment touristique..
Une piscine chauffée et un court de tennis agrémentent l'ensemble sur une superficie de 8,7 hectares dont 3 hectares de parc.

La propriété comprend

La maison de maître
au rez-de-chaussée
une entrée de 17m2 sol en carrelage à cabochon, un salon/bureau/bibliothèque de 32m2 sol en parquet de chêne, une cheminée en marbre, un salon de 27m2 sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, une salle à manger de 26m2 sol en parquet de chêne, une cuisine aménagée et équipée de 32m2, elle est très lumineuse, une arrière- cuisine également aménagée et équipée, un wc, une lingerie avec départ d'escalier, une pièce atelier pourvue d'une sortie sur le jardin.

au 1er étage
un palier et un couloir sur 28m2 sol en tomettes anciennes, une chambre(1) de 31m2 sol en parquet de chêne, cheminée et placards, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un wc, d'un bidet, et de deux vasques, une chambre(2) de 28m2, sol en parquet, cheminée et placards, une salle de bains de 12m2, une chambre(3) de 16m2, sol en parquet, une chambre(4) de18m2, une salle d'eau de 7m2 équipée d'une douche, d'une vasque et d'un wc, une chambre(5) de 19m2 sol en parquet de chêne, un wc séparé.

au 2ème étage
une grande pièce bureau ou aménageable en chambre de 32m2 sol en tomettes anciennes, cette pièce est équipée de nombreux placards, une autre pièce de 37m2 et un grenier complètent cet étage.

Toiture d'ardoise.
Chauffage central par pompes à chaleur avec une relève au fioul.
Double vitrage et volets roulants à fermeture centralisée.
Une piscine de 16m x 7m chauffée par une pompe à chaleur et pourvue d'un volet roulant.
Un court de tennis en parfait état.
Un puits.Un arrosage automatique. un adoucisseur d'eau.
Une cave voutée.
Taxe foncière : 3400€
Assainissement individuel


DÉPENDANCE
Une chaufferie attenante à la maison.
Un très beau bâtiment en tuffeau de 80m2 dont 30m2 de garage.
Une grange de 66m2,.
Un pigeonnier, un bûcher.
Une ancienne petite habitation et d'anciennes écuries.

TERRAIN
Passé l'entrée du portail automatisé, une allée enrobé mène à la maison et ses dépendances en traversant une partie du parc et en longeant le verger.
Une cour sur l'arrière de la maison permet l'accès à une partie boisée ou se trouve une 2ème entrée. La piscine en contrebas de la maison et le court de tennis en parfait état complètent l'ensemble dans un véritable écrin de verdure.
La propriété représente une superficie de 8,7 hectares dont 5 hectares sont en fermage.

Surface terrain87000 m2
Surface habitable445 m2
Surface séjour/salle à manger32 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière3410 €

166.00
8.00

Description

La propriété comprend

La maison de maître
au rez-de-chaussée
une entrée de 17m2 sol en carrelage à cabochon, un salon/bureau/bibliothèque de 32m2 sol en parquet de chêne, une cheminée en marbre, un salon de 27m2 sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, une salle à manger de 26m2 sol en parquet de chêne, une cuisine aménagée et équipée de 32m2, elle est très lumineuse, une arrière- cuisine également aménagée et équipée, un wc, une lingerie avec départ d'escalier, une pièce atelier pourvue d'une sortie sur le jardin.

au 1er étage
un palier et un couloir sur 28m2 sol en tomettes anciennes, une chambre(1) de 31m2 sol en parquet de chêne, cheminée et placards, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un wc, d'un bidet, et de deux vasques, une chambre(2) de 28m2, sol en parquet, cheminée et placards, une salle de bains de 12m2, une chambre(3) de 16m2, sol en parquet, une chambre(4) de18m2, une salle d'eau de 7m2 équipée d'une douche, d'une vasque et d'un wc, une chambre(5) de 19m2 sol en parquet de chêne, un wc séparé.

au 2ème étage
une grande pièce bureau ou aménageable en chambre de 32m2 sol en tomettes anciennes, cette pièce est équipée de nombreux placards, une autre pièce de 37m2 et un grenier complètent cet étage.

Toiture d'ardoise.
Chauffage central par pompes à chaleur avec une relève au fioul.
Double vitrage et volets roulants à fermeture centralisée.
Une piscine de 16m x 7m chauffée par une pompe à chaleur et pourvue d'un volet roulant.
Un court de tennis en parfait état.
Un puits.Un arrosage automatique. un adoucisseur d'eau.
Une cave voutée.
Taxe foncière : 3400€
Assainissement individuel


DÉPENDANCE
Une chaufferie attenante à la maison.
Un très beau bâtiment en tuffeau de 80m2 dont 30m2 de garage.
Une grange de 66m2,.
Un pigeonnier, un bûcher.
Une ancienne petite habitation et d'anciennes écuries.

TERRAIN
Passé l'entrée du portail automatisé, une allée enrobé mène à la maison et ses dépendances en traversant une partie du parc et en longeant le verger.
Une cour sur l'arrière de la maison permet l'accès à une partie boisée ou se trouve une 2ème entrée. La piscine en contrebas de la maison et le court de tennis en parfait état complètent l'ensemble dans un véritable écrin de verdure.
La propriété représente une superficie de 8,7 hectares dont 5 hectares sont en fermage.

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain87000 m2
Surface habitable445 m2
Surface séjour/salle à manger32 m2
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bains3
Dépendance(s)Oui
PiscineOui
Taxe foncière3410 €

DPE / GES

166.00
8.00