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Agence immobilière en Touraine
Indre-et-Loire, Indre, Loir-et-Cher, Vallée de la Loire, Vallée du Cher - France

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199 000 € FAI

Ref. 5815V

Ensemble de 2 habitations et ses dépendances

Situation : A 20mn de Ste-Maure-de-Touraine et de l'A10.

Cette ancienne propriété de caractère atypique, à rénover, offre une surface habitable d'environ 185m2, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Certaines pièces de cette maison gardent des matériaux anciens tels que tomettes et poutraison, qui leur confèrent charme et authenticité.
La quiétude de la cour intérieure fait entièrement oublier la proximité de tous les commerces et services. Un jardin clos et une prairie complètent l'ensemble.
Le tout sur une superficie de 1,3 hectares.

Maison ancienne et atypique comprenant :

MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chausée :
une cuisine de 23m2, un couloir desservant une salle de bain de 4m2 avec 2 vasques.

Au premier étage :
un salon de 30m2 avec du parquet ancien et une cheminée en pierres.

Au second étage :
une chambre (1) de 27m2 avec des tomettes anciennes, et une chambre (2) de 26m2.

UNE SECONDE HABITATION ATTENANTE ET COMMUNICANTE
Au rez-de-chaussée :
une pièce de 16m2 carrelée avec une cheminée, une cuisine de 7m2, une salle de douche avec WC de 4m2 et une chambre (3) de 17m2.

Au premier étage :
une chambre (4) de 20m2 avec du parquet ancien et une pièce de 6m2.

Toiture en tuiles de pays.
Chauffage central au fioul et bois.
2 belles caves voûtées en sous-sol.
ADSL.


GRANGES
Une grange (1) de 57m2 en sol béton, attenante à la maison.
Une grange (2) sol béton avec 28m2, 2 pièces de 16m2 et 20m2 et grenier sur toute la surface.
+ Bâtiment 2 pièces, avec un grenier au-dessus avec des tomettes anciennes.

TERRAIN
La propriété dispose d'une cour intérieure, de deux entrées distinctes, d'un petit jardin potager entièrement clos et d'une prairie pouvant convenir pour des amateurs de chevaux.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 1,3 HECTARES.

Surface terrain13815 m2
Surface habitable185 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1153 €

NC
NC

Description

Maison ancienne et atypique comprenant :

MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chausée :
une cuisine de 23m2, un couloir desservant une salle de bain de 4m2 avec 2 vasques.

Au premier étage :
un salon de 30m2 avec du parquet ancien et une cheminée en pierres.

Au second étage :
une chambre (1) de 27m2 avec des tomettes anciennes, et une chambre (2) de 26m2.

UNE SECONDE HABITATION ATTENANTE ET COMMUNICANTE
Au rez-de-chaussée :
une pièce de 16m2 carrelée avec une cheminée, une cuisine de 7m2, une salle de douche avec WC de 4m2 et une chambre (3) de 17m2.

Au premier étage :
une chambre (4) de 20m2 avec du parquet ancien et une pièce de 6m2.

Toiture en tuiles de pays.
Chauffage central au fioul et bois.
2 belles caves voûtées en sous-sol.
ADSL.


GRANGES
Une grange (1) de 57m2 en sol béton, attenante à la maison.
Une grange (2) sol béton avec 28m2, 2 pièces de 16m2 et 20m2 et grenier sur toute la surface.
+ Bâtiment 2 pièces, avec un grenier au-dessus avec des tomettes anciennes.

TERRAIN
La propriété dispose d'une cour intérieure, de deux entrées distinctes, d'un petit jardin potager entièrement clos et d'une prairie pouvant convenir pour des amateurs de chevaux.

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 1,3 HECTARES.

Galerie photo

Caractéristiques

Surface terrain13815 m2
Surface habitable185 m2
Surface séjour/salle à manger30 m2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains2
Dépendance(s)Oui
Taxe foncière1153 €

DPE / GES

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