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- Magnifique propriété dans un environnement bucolique
Référence : 2137N
Calculette
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566 500 €
Magnifique propriété dans un environnement bucolique
Description de l'offre
A 10mn du centre de Loches, venez poser vos valises dans cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété dispose de plusieurs prés pour chevaux et d'un accès direct à un ruisseau, offrant calme, sérénité et un environnement unique. Cette chaumière pleine de charme allie authenticité et confort, avec des espaces lumineux et chaleureux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Un lieu de vie rare, où tout est prêt pour vous accueillir. Elle est composée au RDC : une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec de nombreuses baies vitrées et poêle à bois, trois chambres dont une avec sa salle de douche, wc. Une mezzanine est située au de-dessus de la salle à manger. En rez de jardin vous trouverez une belle suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de douche et baignoire, un dressing et un wc. Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes, cave. Double vitrage - Chauffage fuel - Tout à l'égout - Piscine filtration chlore et PVC armé. Le terrain est clos et arboré sur environ 1ha600 en bord de ruisseau avec deux mares. Deux prés de 5000m2 et 3000m2 sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 37600
- Surface habitable (m²) : 177 m²
- surface terrain : 1,60 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 566 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Loches (37600)
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COTE LOIRE IMMO
Loches (37600)
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