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Nouveauté

Propriete 13 pièce(s) 10 chambre(s) 265 m²

Dolus-le-Sec (37310)
436 800 € Référence 2191N

A propos de ce bien

À vendre – Propriété de charme avec maison d’amis et dépendances.

À seulement quelques minutes de Loches, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.

L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 265 m² offrant de beaux volumes : une entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains et douches, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.

Une maison d’amis indépendante d’environ 107 m² complète l’ensemble, avec un espace de vie convivial, trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, idéale pour une activité ou un espace indépendant.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : grange, atelier, cave, grenier, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain d’environ 14 000 m², elle bénéficie d’un cadre agréable avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 265 m²
  • terrain 1,40 ha
  • séjour 29 m²
  • 10 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Panoramique
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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