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Coup de coeur

Propriete 15 pièce(s) 10 chambre(s) 431 m²

Abilly (37160)
367 500 € Référence 2142N

A propos de ce bien

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations rénovées, vous offre :

1ère maison : Au RDC : un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau, un autre wc et un cellier. Au 1er étage : une chambre, une pièce, un dressing, un grand grenier.

2ème maison :

Partie 1 : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une lingerie avec wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle de douche avec wc.

Partie 2 adaptée aux personnes handicapées : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc.

Nombreuses dépendances : Granges, boxes, atelier.

Terrain d'environ 10000m2 comprenant un verger, un puits, une piscine 10x5, traitement chlore.

Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, fosses toutes eaux.

Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes à 8mn de Descartes et du Grand Pressigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 431 m²
  • terrain 9 892 m²
  • séjour 44 m²
  • 10 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Taxe foncière annuelle 2 712 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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