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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

Luzillé (37150)
322 400 € Référence 2203N

A propos de ce bien

 

À quelques minutes de Bléré et de Chenonceaux, découvrez cette jolie longère d’environ 190 m² habitables, pleine de caractère et entourée d’un agréable terrain de 2 369 m².

Ici, les amoureux de l’ancien seront servis : pierre de tuffeau, poutres, cheminées, volumes généreux et petites touches de charme donnent à cette propriété une véritable âme.

La maison propose au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger réchauffée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/laverie, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une chambre. À l’étage, trois chambres, dont une traversante, une salle de bains avec WC et une penderie permettent d’accueillir confortablement famille et amis.

Et parce qu’une maison de campagne sans dépendances, ce serait presque de la triche… une grange complète l’ensemble, ainsi qu’une petite maison indépendante sur deux niveaux, idéale pour créer un espace d’amis, un atelier ou un projet personnel, sous réserve des aménagements nécessaires.

Le terrain de 2 369 m² offre un bel espace extérieur, avec une atmosphère paisible et verdoyante qui se prête parfaitement aux longues soirées d’été, au jardinage ou simplement à profiter du calme.

Tout à l’égout, double vitrage, fibre, chauffage électrique et poêle à bois viennent compléter les prestations.

Une propriété authentique, familiale et pleine de charme, qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • terrain 2 369 m²
  • séjour 33 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €
Taxe foncière annuelle 860 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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