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Maison 12 pièce(s) 4 chambre(s) 400 m²

Orbigny (37460)
367 500 € Référence 2164N

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne fromagerie a été entièrement transformée en une maison d’artiste de type loft, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Descriptif du bien :

  • Surface habitable : 400 m² - 10 pièces dont 4 grandes chambres.
  • Terrain : 2557 m²
  • Grandes pièces à vivre baignées de lumière naturelle
  • Hauts plafonds, ouvertures généreuses, matériaux bruts et authentiques
  • Espaces modulables : idéal pour habitation, atelier, galerie, résidence artistique ou projet événementiel
  • Cuisine ouverte, salon spacieux, possibilité de plusieurs chambres et espaces de travail
  • Chauffage : Géothermie eau/eau – Assainissement : Tout à l'égout

Atouts :

    • Lieu atypique avec cachet et potentiel.
    • Environnement calme.
    • Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
    • Bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 400 m²
  • terrain 2 557 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (géothermie)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 100 € et 6 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 367 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 139 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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