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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 222 m²

Le Grand-Pressigny (37350)
312 000 € Référence 2195N

A propos de ce bien

A 25mn de Loches, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne.

D'une surface habitable d'environ 222 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une chaufferie/buanderie ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 3 687 m², complété par un préau, une serre, une cave et un garage.

Les atouts :

  • Maison ancienne rénovée
  • 5 à 6 chambres selon les besoins
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Fibre optique
  • Isolation des combles
  • Toiture en bon état
  • Fosse toutes eaux aux normes
  • Terrain arboré de près de 3 700 m²

Cette propriété séduira les familles en quête d'espace verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 222 m²
  • terrain 3 687 m²
  • séjour 44 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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